Kong Skjoldsvej 4

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.819 kr/m².3.077.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 17.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.791.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,67 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2013jun.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Skjoldsvej 22 3600 Frederikssund	161 m²	154 m	04-02-2024	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20 3600 Frederikssund	169 m²	139 m	02-12-2025	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Islebjergvej 2 3600 Frederikssund	126 m²	59 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Færgevej 75 3600 Frederikssund	127 m²	426 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Rolf Krakesvej 3 3600 Frederikssund	135 m²	80 m	27-09-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Palnatokesvej 26 3600 Frederikssund	126 m²	481 m	20-12-2023	2.530.000 kr.	20.079 kr./m²
Borgervænget 12 3600 Frederikssund	132 m²	504 m	14-10-2023	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Færgevej 72 3600 Frederikssund	133 m²	482 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Klinten 5 3600 Frederikssund	129 m²	807 m	19-06-2024	3.425.000 kr.	26.550 kr./m²
Solsortevej 10 3600 Frederikssund	127 m²	909 m	05-11-2023	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu