Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Hadsundvej 2, st., Astrup

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9510 ejerlejlighed-gennemsnit: 4.000 kr/m² × 88 m² = 352.000 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.352.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering931.405 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,37 pct. siden jun. 2021
278k722k1,2M1,6M2,1M19982002200420052006200820132017201920212023202630. jun. 2021375.000 kr.I dag · vores estimat931.405 kr.Markedet · 1998392.656 kr.Markedet · 2002416.416 kr.Markedet · 2004853.688 kr.Markedet · 2005679.272 kr.Markedet · 2006345.752 kr.Markedet · 2008278.168 kr.Markedet · 20131.561.296 kr.Markedet · 20172.053.304 kr.Markedet · 20191.211.584 kr.Markedet · 2021433.752 kr.Markedet · 2023775.104 kr.Markedet · 2026352.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
931.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytorvet 20, 1.
9510 Arden		155 m²7,4 km15-07-2026620.000 kr.4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden