Haderslevvej 11, Skodborg

Landejendom · 372 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 372 m², grund på 19.942 m², 11 værelser, opført i 1857. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1857
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 372 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 19942 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.398 kr/m².4.895.200 kr.
2Boligareal større end typisk372 m² vs. 287 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.818.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,85 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 372 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.818.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	10,1 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	2,5 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	4,2 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19 6630 Rødding	266 m²	3,7 km	30-06-2026	1.500.000 kr.	5.639 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved 6630 Rødding	342 m²	5,4 km	10-09-2025	3.225.000 kr.	9.430 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	3,5 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	7,2 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	4,9 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	6,4 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Ørstedvej 25E, Jels 6630 Rødding	360 m²	9,7 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu