Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Hårupgade 5A, Hårup

Villa · 148 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.964 kr/m².2.037.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.392.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden sep. 2025
139k881k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20251.125.000 kr.I dag · vores estimat1.392.924 kr.Markedet · 1992552.780 kr.Markedet · 1993451.104 kr.Markedet · 1994494.616 kr.Markedet · 1995529.988 kr.Markedet · 1996663.188 kr.Markedet · 1997607.392 kr.Markedet · 1998729.492 kr.Markedet · 1999799.792 kr.Markedet · 2000822.288 kr.Markedet · 20011.020.460 kr.Markedet · 2002718.688 kr.Markedet · 2003495.800 kr.Markedet · 2004886.372 kr.Markedet · 2005901.764 kr.Markedet · 2006832.648 kr.Markedet · 20071.592.184 kr.Markedet · 20081.182.668 kr.Markedet · 20091.737.520 kr.Markedet · 20101.389.276 kr.Markedet · 20113.107.852 kr.Markedet · 20121.103.488 kr.Markedet · 20131.043.696 kr.Markedet · 20141.583.008 kr.Markedet · 20151.364.560 kr.Markedet · 20161.200.872 kr.Markedet · 20171.293.224 kr.Markedet · 20181.292.928 kr.Markedet · 20191.649.312 kr.Markedet · 20201.275.020 kr.Markedet · 20211.476.004 kr.Markedet · 20221.901.356 kr.Markedet · 20231.597.068 kr.Markedet · 20241.838.308 kr.Markedet · 20251.757.500 kr.Markedet · 20261.667.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2025 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolundvej 4A, Brestenbro
8740 Brædstrup		140 m²3,2 km17-06-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Hårupvej 25, Føvling
8740 Brædstrup		204 m²652 m01-07-20242.200.000 kr.10.784 kr./m²
Åvej 54, Brestenbro
8740 Brædstrup		155 m²3,4 km19-11-20241.525.000 kr.9.839 kr./m²
Lindealle 18
8740 Brædstrup		149 m²4,2 km13-08-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring
8740 Brædstrup		185 m²2,4 km16-11-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling
8740 Brædstrup		172 m²3,2 km19-08-20251.870.000 kr.10.872 kr./m²
Lindealle 17
8740 Brædstrup		155 m²4,3 km12-03-20242.075.000 kr.13.387 kr./m²
Ahornvej 14
8740 Brædstrup		149 m²4,6 km06-01-20261.850.000 kr.12.416 kr./m²
Skovvejen 63
8740 Brædstrup		152 m²4,5 km28-12-20231.930.000 kr.12.697 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²4,6 km05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden