Håndværkervej 4

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 3.134 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 3134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.392 kr/m².1.249.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.938.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,99 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	306 m	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	150 m	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Birkevej 4 6623 Vorbasse	121 m²	401 m	23-09-2026	850.000 kr.	7.025 kr./m²
Østervænget 28 6623 Vorbasse	120 m²	474 m	16-07-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Søndervænget 3 6623 Vorbasse	123 m²	719 m	12-05-2026	1.640.000 kr.	13.333 kr./m²
Birkevej 1 6623 Vorbasse	118 m²	427 m	03-09-2025	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	481 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	481 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	649 m	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	272 m	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu