Håndværkervej 28, 9320 Hjallerup — Villa · 243 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.336 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 390 m²
Bebygget areal: 390 m²
Erhvervsareal: 48 m²
Grundareal: 1336 m²
Indbygget garage: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.056 kr/m².2.498.300 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1969-bygning → kraftig renovering · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: B → A2020+12,80 pct.
3Vores vurdering2.798.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 28 9320 Hjallerup	236 m²	841 m	29-07-2026	2.075.000 kr.	8.792 kr./m²
Skelbakken 63 9320 Hjallerup	246 m²	1,4 km	28-04-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Bøgelunden 23 9320 Hjallerup	251 m²	1,2 km	21-11-2024	3.600.000 kr.	14.343 kr./m²
Anne Marie Vej 5 9320 Hjallerup	225 m²	929 m	06-10-2025	1.400.000 kr.	6.222 kr./m²
Ågade 2 9320 Hjallerup	205 m²	409 m	03-12-2024	1.853.000 kr.	9.039 kr./m²
Tennisskoven 47 9320 Hjallerup	228 m²	1,2 km	16-01-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Rosenlunden 9 9320 Hjallerup	222 m²	1,0 km	07-05-2026	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Østermarken 12 9320 Hjallerup	202 m²	758 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	9.406 kr./m²
Vestergade 20 9320 Hjallerup	209 m²	1,0 km	16-09-2025	1.555.000 kr.	7.440 kr./m²
Kastanie Alle 3 9320 Hjallerup	203 m²	916 m	15-12-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu