Håndværkervej 25

Villa · 149 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.573 kr/m².2.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervej gns: 20.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering3.342.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,83 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvejen 1 8600 Silkeborg	148 m²	311 m	14-12-2025	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Gustav Wieds Vej 5 8600 Silkeborg	147 m²	498 m	26-03-2024	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Dalstrøget 20 8600 Silkeborg	144 m²	395 m	29-11-2023	2.570.000 kr.	17.847 kr./m²
Dalstrøget 37 8600 Silkeborg	157 m²	403 m	06-04-2025	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Dalstrøget 21 8600 Silkeborg	138 m²	296 m	07-05-2025	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Nordtoften 2 8600 Silkeborg	153 m²	673 m	09-12-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Asger Jorns Vej 28 8600 Silkeborg	150 m²	858 m	25-09-2025	3.635.000 kr.	24.233 kr./m²
Dalbrinken 12 8600 Silkeborg	155 m²	625 m	13-11-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Dalvejen 22 8600 Silkeborg	155 m²	628 m	06-06-2025	4.400.000 kr.	28.387 kr./m²
Garvervej 21 8600 Silkeborg	135 m²	221 m	04-05-2024	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu