Menu
For mæglere Log ind
Langelinie 48
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Langelinie 48

Villa · 98 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.620 kr/m².2.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.228 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.765 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.598.000 kr / Estimat: 2.242.092 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 50
8600 Silkeborg		96 m²34 m11-08-20252.525.000 kr.26.302 kr./m²
Langelinie 52
8600 Silkeborg		90 m²63 m08-08-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Langelinie 66
8600 Silkeborg		82 m²258 m21-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Langelinie 45
8600 Silkeborg		133 m²85 m10-03-20253.045.000 kr.22.895 kr./m²
Sølvgade 7
8600 Silkeborg		101 m²139 m07-08-20253.535.000 kr.35.000 kr./m²
Sportsvej 5
8600 Silkeborg		101 m²235 m22-07-20243.550.000 kr.35.149 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²272 m03-07-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²272 m12-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Sølvgade 8
8600 Silkeborg		103 m²129 m14-07-20262.895.000 kr.28.107 kr./m²
Grøndalsvej 35
8600 Silkeborg		92 m²176 m21-11-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden