Gustav Wieds Vej 5

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.787 kr/m².3.139.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 20.067 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.944.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.944.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Wieds Vej 36 8600 Silkeborg	202 m²	220 m	04-07-2024	3.300.000 kr.	16.337 kr./m²
Gustav Wieds Vej 53 8600 Silkeborg	205 m²	256 m	06-07-2025	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 8600 Silkeborg	140 m²	131 m	04-08-2026	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²
Højbovej 34 8600 Silkeborg	142 m²	274 m	26-06-2025	2.425.000 kr.	17.077 kr./m²
Håndværkervej 25 8600 Silkeborg	149 m²	498 m	29-12-2025	3.925.000 kr.	26.342 kr./m²
Asger Jorns Vej 28 8600 Silkeborg	150 m²	498 m	25-09-2025	3.635.000 kr.	24.233 kr./m²
Ved Hegnet 10 8600 Silkeborg	151 m²	537 m	23-10-2024	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Asger Jorns Vej 11 8600 Silkeborg	141 m²	445 m	23-09-2025	2.212.500 kr.	15.691 kr./m²
Balle Kirkevej 24 8600 Silkeborg	149 m²	690 m	29-07-2026	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Dalvejen 1 8600 Silkeborg	148 m²	801 m	14-12-2025	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu