Håndværkervænget 3

Villa · 151 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 31 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.372 kr/m².4.229.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervænget gns: 22.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-35,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.660.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,07 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.660.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1996Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervænget 12 2670 Greve	154 m²	152 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Håndværkervænget 17 2670 Greve	167 m²	156 m	01-02-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Håndværkervænget 1 2670 Greve	121 m²	23 m	22-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Grevehaven 12 2670 Greve	149 m²	124 m	26-11-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	416 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Nørrevang 11 2670 Greve	148 m²	347 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	609 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Lillevangsparken 33A 2670 Greve	150 m²	580 m	09-11-2024	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	344 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	574 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu