Haag Alle 4

Villa · 175 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.798 kr/m².5.354.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaag gns: 35.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.552 kr/m²-13,40 pct.
3Vores vurdering6.798.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,62 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.798.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2025Bygget
2024mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.000.000 kr.
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haag Alle 19 2791 Dragør	177 m²	175 m	18-09-2026	5.145.000 kr.	29.068 kr./m²
Apeldoorn Alle 7 2791 Dragør	174 m²	150 m	28-02-2024	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Haarlem Alle 31 2791 Dragør	178 m²	331 m	14-03-2025	5.875.000 kr.	33.006 kr./m²
Alkmaar Alle 33 2791 Dragør	169 m²	208 m	28-10-2023	5.325.000 kr.	31.509 kr./m²
Haarlem Alle 21 2791 Dragør	173 m²	430 m	13-04-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Weendam Alle 20 2791 Dragør	182 m²	292 m	03-04-2025	7.850.000 kr.	43.132 kr./m²
Limburg Alle 11 2791 Dragør	171 m²	439 m	22-08-2025	4.600.000 kr.	26.901 kr./m²
Hillegom Alle 43 2791 Dragør	179 m²	551 m	01-10-2025	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Alkmaar Alle 80 2791 Dragør	161 m²	130 m	08-09-2025	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Hilversumvej 40 2791 Dragør	170 m²	567 m	24-07-2025	6.395.000 kr.	37.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu