Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

H.P. Simonsens Allé 37, Sanderum

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 87 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.103 kr/m² × 121 m².2.795.463 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.007.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,61 pct. siden jun. 2003
410k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2003410.000 kr.I dag · vores estimat3.007.812 kr.Markedet · 1992571.967 kr.Markedet · 1993667.194 kr.Markedet · 1994627.264 kr.Markedet · 1995609.114 kr.Markedet · 1996656.667 kr.Markedet · 1997704.825 kr.Markedet · 1998869.748 kr.Markedet · 1999942.348 kr.Markedet · 2000990.627 kr.Markedet · 20011.046.771 kr.Markedet · 20021.000.428 kr.Markedet · 20031.003.574 kr.Markedet · 2004924.440 kr.Markedet · 20051.323.014 kr.Markedet · 20061.347.214 kr.Markedet · 20071.941.687 kr.Markedet · 20081.701.381 kr.Markedet · 20091.499.190 kr.Markedet · 20101.744.941 kr.Markedet · 20111.279.696 kr.Markedet · 20121.622.126 kr.Markedet · 20131.628.297 kr.Markedet · 20141.701.139 kr.Markedet · 20151.625.030 kr.Markedet · 20161.891.835 kr.Markedet · 20171.947.132 kr.Markedet · 20181.939.146 kr.Markedet · 20192.026.145 kr.Markedet · 20202.322.837 kr.Markedet · 20212.479.411 kr.Markedet · 20222.606.098 kr.Markedet · 20232.219.745 kr.Markedet · 20242.382.974 kr.Markedet · 20253.043.392 kr.Markedet · 20262.740.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2003 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Simonsens Allé 72, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²357 m07-05-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		131 m²158 m13-03-20253.575.000 kr.27.290 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 89, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²156 m19-01-20253.995.000 kr.29.375 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 131, Sanderum
5250 Odense SV		142 m²238 m17-04-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 99, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²182 m21-04-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 63, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²113 m20-05-20263.865.000 kr.40.260 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		93 m²214 m14-07-20262.750.000 kr.29.570 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		93 m²214 m17-09-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 83, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²120 m16-09-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 119, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²198 m22-04-20243.100.000 kr.19.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden