Menu
For mæglere Log ind
Floravænget 5, st. mf.
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Floravænget 5, st. mf.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², grund på 654 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense SV (5250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 710.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
1740 m²
Bebygget areal
580 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.163 kr/m².691.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFloravænget gns: 13.861 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 16.400 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering668.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravænget 9, 2. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²39 m19-06-2025845.000 kr.19.651 kr./m²
Floravænget 13, st. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²64 m22-05-2024680.000 kr.15.814 kr./m²
Floravænget 15, 2. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²78 m31-10-2025620.000 kr.14.419 kr./m²
Floravænget 15, 1. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²78 m19-06-2024625.000 kr.14.535 kr./m²
Floravænget 21, 2. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²120 m18-03-2024615.000 kr.14.302 kr./m²
Floravænget 27, st. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²166 m01-10-2025617.000 kr.14.349 kr./m²
Floravænget 29, st. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²180 m05-05-2025700.000 kr.16.279 kr./m²
Floravænget 29, 2. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²180 m01-05-2025700.000 kr.16.279 kr./m²
Floravænget 12, st., Dalum
5250 Odense SV		58 m²50 m26-06-2025745.000 kr.12.845 kr./m²
Floravænget 10, st., Dalum
5250 Odense SV		58 m²51 m04-02-2024763.000 kr.13.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden