Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

H.P. Simonsens Allé 33, Sanderum

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
638 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 180 m².4.158.720 kr.
  2. 2Vores vurdering4.030.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,95 pct. siden aug. 2020
778k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat4.030.920 kr.Markedet · 1992850.860 kr.Markedet · 1993992.520 kr.Markedet · 1994933.120 kr.Markedet · 1995906.120 kr.Markedet · 1996976.860 kr.Markedet · 19971.048.500 kr.Markedet · 19981.293.840 kr.Markedet · 19991.401.840 kr.Markedet · 20001.473.660 kr.Markedet · 20011.557.180 kr.Markedet · 20021.488.240 kr.Markedet · 20031.492.920 kr.Markedet · 20041.375.200 kr.Markedet · 20051.968.120 kr.Markedet · 20062.004.120 kr.Markedet · 20072.888.460 kr.Markedet · 20082.530.980 kr.Markedet · 20092.230.200 kr.Markedet · 20102.595.780 kr.Markedet · 20111.903.680 kr.Markedet · 20122.413.080 kr.Markedet · 20132.422.260 kr.Markedet · 20142.530.620 kr.Markedet · 20152.417.400 kr.Markedet · 20162.814.300 kr.Markedet · 20172.896.560 kr.Markedet · 20182.884.680 kr.Markedet · 20193.014.100 kr.Markedet · 20203.455.460 kr.Markedet · 20213.688.380 kr.Markedet · 20223.876.840 kr.Markedet · 20233.302.100 kr.Markedet · 20243.544.920 kr.Markedet · 20254.556.340 kr.Markedet · 20264.076.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.030.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.100.000 kr.
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Simonsens Allé 39, Sanderum
5250 Odense SV		179 m²44 m02-04-20245.295.000 kr.29.581 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 13
5250 Odense SV		183 m²160 m01-06-20263.700.000 kr.20.219 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 44, Sanderum
5250 Odense SV		171 m²171 m14-11-20233.325.000 kr.19.444 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 75, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²114 m17-11-20244.950.000 kr.25.000 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 119, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²199 m22-04-20243.100.000 kr.19.745 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 83, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²114 m16-09-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 99, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²178 m21-04-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 131, Sanderum
5250 Odense SV		142 m²238 m17-04-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 89, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²141 m19-01-20253.995.000 kr.29.375 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		131 m²128 m13-03-20253.575.000 kr.27.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden