Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

H.P. Simonsens Allé 101, Sanderum

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
660 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 170 m².3.927.680 kr.
  2. 2Vores vurdering3.812.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,36 pct. siden sep. 2021
734k1,8M2,8M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20212.137.500 kr.I dag · vores estimat3.812.405 kr.Markedet · 1992803.590 kr.Markedet · 1993937.380 kr.Markedet · 1994881.280 kr.Markedet · 1995855.780 kr.Markedet · 1996922.590 kr.Markedet · 1997990.250 kr.Markedet · 19981.221.960 kr.Markedet · 19991.323.960 kr.Markedet · 20001.391.790 kr.Markedet · 20011.470.670 kr.Markedet · 20021.405.560 kr.Markedet · 20031.409.980 kr.Markedet · 20041.298.800 kr.Markedet · 20051.858.780 kr.Markedet · 20061.892.780 kr.Markedet · 20072.727.990 kr.Markedet · 20082.390.370 kr.Markedet · 20092.106.300 kr.Markedet · 20102.451.570 kr.Markedet · 20111.797.920 kr.Markedet · 20122.279.020 kr.Markedet · 20132.287.690 kr.Markedet · 20142.390.030 kr.Markedet · 20152.283.100 kr.Markedet · 20162.657.950 kr.Markedet · 20172.735.640 kr.Markedet · 20182.724.420 kr.Markedet · 20192.846.650 kr.Markedet · 20203.263.490 kr.Markedet · 20213.483.470 kr.Markedet · 20223.661.460 kr.Markedet · 20233.118.650 kr.Markedet · 20243.347.980 kr.Markedet · 20254.303.210 kr.Markedet · 20263.850.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2021 · Alm. Salg
2.137.500 kr.
I dag · vores estimat
3.812.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.137.500 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Simonsens Allé 44, Sanderum
5250 Odense SV		171 m²112 m14-11-20233.325.000 kr.19.444 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 39, Sanderum
5250 Odense SV		179 m²157 m02-04-20245.295.000 kr.29.581 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 119, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²26 m22-04-20243.100.000 kr.19.745 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 83, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²62 m16-09-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 13
5250 Odense SV		183 m²309 m01-06-20263.700.000 kr.20.219 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 99, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²16 m21-04-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 131, Sanderum
5250 Odense SV		142 m²63 m17-04-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 75, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²91 m17-11-20244.950.000 kr.25.000 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 89, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²79 m19-01-20253.995.000 kr.29.375 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		131 m²193 m13-03-20253.575.000 kr.27.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden