Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

H.E. Flemmers Have 38

Rækkehus · 103 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.808 kr/m².2.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.E. gns: 31.268 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 27.963 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.176.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,32 pct. siden jun. 2025
448k2,1M3,7M5,3M6,9M19931997200120052009201320172021202522. jun. 20252.232.000 kr.I dag · vores estimat3.176.576 kr.Markedet · 1993725.635 kr.Markedet · 1994786.405 kr.Markedet · 1995771.779 kr.Markedet · 1996754.063 kr.Markedet · 19976.911.815 kr.Markedet · 1998915.979 kr.Markedet · 19991.235.588 kr.Markedet · 20001.488.659 kr.Markedet · 20011.290.281 kr.Markedet · 20021.571.780 kr.Markedet · 2003828.429 kr.Markedet · 20041.480.934 kr.Markedet · 20051.656.137 kr.Markedet · 20062.464.378 kr.Markedet · 20072.049.494 kr.Markedet · 20082.242.619 kr.Markedet · 20092.463.039 kr.Markedet · 20101.872.746 kr.Markedet · 20111.700.942 kr.Markedet · 20121.482.582 kr.Markedet · 20131.593.616 kr.Markedet · 20141.744.305 kr.Markedet · 20151.846.172 kr.Markedet · 20161.972.141 kr.Markedet · 20171.988.312 kr.Markedet · 20182.559.138 kr.Markedet · 20192.041.048 kr.Markedet · 20202.569.026 kr.Markedet · 20212.342.735 kr.Markedet · 20222.828.689 kr.Markedet · 20232.641.126 kr.Markedet · 20242.807.986 kr.Markedet · 20253.152.109 kr.Markedet · 20262.905.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2025 · Alm. Salg
2.232.000 kr.
I dag · vores estimat
3.176.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel2.232.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.E. Flemmers Have 30
4300 Holbæk		103 m²38 m14-10-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
H.E. Flemmers Have 12
4300 Holbæk		92 m²58 m14-05-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²
H.E. Flemmers Have 31
4300 Holbæk		89 m²75 m17-01-20242.825.000 kr.31.742 kr./m²
Alfred Hansens Have 26
4300 Holbæk		102 m²129 m09-10-20232.500.000 kr.24.510 kr./m²
P.C Müllers Have 9
4300 Holbæk		99 m²110 m19-02-20252.395.000 kr.24.192 kr./m²
P.C Müllers Have 11
4300 Holbæk		99 m²115 m25-11-20252.895.000 kr.29.242 kr./m²
Baggesens Have 65
4300 Holbæk		106 m²973 m22-10-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Baggesens Have 23
4300 Holbæk		105 m²1,1 km22-11-20231.995.000 kr.19.000 kr./m²
Linden 7
4300 Holbæk		96 m²683 m08-10-20233.095.000 kr.32.240 kr./m²
Bygmesterskolen 16
4300 Holbæk		97 m²774 m26-12-20232.850.000 kr.29.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden