H.E. Flemmers Have 30

Rækkehus · 103 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.248 kr/m².2.682.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH.E. gns: 31.268 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 27.963 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering3.156.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.E. Flemmers Have 12 4300 Holbæk	92 m²	54 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	31.467 kr./m²
H.E. Flemmers Have 31 4300 Holbæk	89 m²	110 m	17-01-2024	2.825.000 kr.	31.742 kr./m²
Alfred Hansens Have 26 4300 Holbæk	102 m²	167 m	09-10-2023	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
P.C Müllers Have 9 4300 Holbæk	99 m²	72 m	19-02-2025	2.395.000 kr.	24.192 kr./m²
P.C Müllers Have 11 4300 Holbæk	99 m²	77 m	25-11-2025	2.895.000 kr.	29.242 kr./m²
Linden 7 4300 Holbæk	96 m²	665 m	08-10-2023	3.095.000 kr.	32.240 kr./m²
Baggesens Have 65 4300 Holbæk	106 m²	1,0 km	22-10-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²
Baggesens Have 23 4300 Holbæk	105 m²	1,1 km	22-11-2023	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Bygmesterskolen 16 4300 Holbæk	97 m²	801 m	26-12-2023	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Studiestræde 7F 4300 Holbæk	106 m²	1,1 km	17-04-2024	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu