P.C Müllers Have 5

Rækkehus · 99 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 699 m²
Bebygget areal: 350 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.536 kr/m².2.825.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.857.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
jul.Ejerskifte
2019jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2005Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P.C Müllers Have 9 4300 Holbæk	99 m²	11 m	19-02-2025	2.395.000 kr.	24.192 kr./m²
P.C Müllers Have 11 4300 Holbæk	99 m²	16 m	25-11-2025	2.895.000 kr.	29.242 kr./m²
P.C Müllers Have 15 4300 Holbæk	93 m²	19 m	18-05-2026	2.845.000 kr.	30.591 kr./m²
P.C Müllers Have 14 4300 Holbæk	93 m²	44 m	02-10-2026	3.105.000 kr.	33.387 kr./m²
H.E. Flemmers Have 30 4300 Holbæk	103 m²	61 m	14-10-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Steenstrups Allé 40 4300 Holbæk	102 m²	199 m	08-01-2025	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
H.E. Flemmers Have 43 4300 Holbæk	103 m²	130 m	15-06-2025	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Steenstrups Allé 24 4300 Holbæk	102 m²	246 m	27-09-2024	2.895.000 kr.	28.382 kr./m²
Fuglsvej 24 4300 Holbæk	97 m²	426 m	25-05-2025	2.575.000 kr.	26.546 kr./m²
Godthaabsvej 78 4300 Holbæk	100 m²	547 m	21-10-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu