H C Andersens Vej 28

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.696 kr/m².2.236.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.458 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.320.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,52 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	77 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
H C Andersens Vej 27 5700 Svendborg	111 m²	139 m	26-02-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
H C Andersens Vej 10 5700 Svendborg	134 m²	114 m	21-05-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	119 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
H C Andersens Vej 13 5700 Svendborg	146 m²	147 m	10-12-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	102 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Brorsonsvænge 5 5700 Svendborg	117 m²	209 m	25-01-2026	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
Brorsonsvænge 11C 5700 Svendborg	127 m²	172 m	24-04-2025	3.270.000 kr.	25.748 kr./m²
Kingosvej 16 5700 Svendborg	111 m²	96 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Gyldenbjergsvej 44 5700 Svendborg	119 m²	658 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu