H C Andersens Vej 20

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.720 kr/m².2.320.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.458 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.303.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,51 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, familiehandel1.400.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 10 5700 Svendborg	134 m²	68 m	21-05-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	24 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
H C Andersens Vej 13 5700 Svendborg	146 m²	81 m	10-12-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
H C Andersens Vej 27 5700 Svendborg	111 m²	83 m	26-02-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	54 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	147 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Gyldenbjergsvej 18 5700 Svendborg	136 m²	539 m	05-06-2026	1.980.007 kr.	14.559 kr./m²
Brorsonsvænge 8 5700 Svendborg	129 m²	294 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Bontvedvej 15A 5700 Svendborg	129 m²	348 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Brorsonsvænge 11C 5700 Svendborg	127 m²	247 m	24-04-2025	3.270.000 kr.	25.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu