H C Andersens Vej 15

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.102 kr/m².2.446.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.458 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.647.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,47 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	197 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²
H C Andersens Vej 13 5700 Svendborg	146 m²	41 m	10-12-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
H C Andersens Vej 10 5700 Svendborg	134 m²	59 m	21-05-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	69 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
H C Andersens Vej 27 5700 Svendborg	111 m²	95 m	26-02-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	67 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Wandallsvænge 46 5700 Svendborg	158 m²	584 m	10-12-2023	2.790.000 kr.	17.658 kr./m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	627 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Hostrupsvænge 10 5700 Svendborg	148 m²	287 m	05-03-2026	2.950.000 kr.	19.932 kr./m²
Bontvedvej 19A 5700 Svendborg	173 m²	356 m	01-03-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu