Gyvelvænget 20, Otterup

Villa · 194 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 194 m².2.288.618 kr.
2Vores vurdering2.046.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,87 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 799.869 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg799.869 kr.
1995Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 9, Otterup 5450 Otterup	199 m²	145 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup 5450 Otterup	190 m²	257 m	02-01-2025	2.625.000 kr.	13.816 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup 5450 Otterup	202 m²	273 m	29-05-2024	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup 5450 Otterup	200 m²	454 m	08-09-2024	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup 5450 Otterup	195 m²	720 m	08-05-2025	1.905.000 kr.	9.769 kr./m²
Fresiavænget 19, Otterup 5450 Otterup	184 m²	534 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Havreløkken 4 5450 Otterup	180 m²	400 m	19-10-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	650 m	14-09-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	650 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup 5450 Otterup	177 m²	448 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu