Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Gydevej 1

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1073 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.244 kr/m².6.373.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.781.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden nov. 2023
520k2,3M4,1M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20237.747.500 kr.I dag · vores estimat6.781.539 kr.Markedet · 1992697.221 kr.Markedet · 1993796.887 kr.Markedet · 1994929.481 kr.Markedet · 19951.022.385 kr.Markedet · 1996606.963 kr.Markedet · 19971.240.386 kr.Markedet · 19981.618.029 kr.Markedet · 19992.032.275 kr.Markedet · 20002.143.848 kr.Markedet · 20011.959.951 kr.Markedet · 20022.156.784 kr.Markedet · 20032.268.798 kr.Markedet · 20041.975.533 kr.Markedet · 20053.517.122 kr.Markedet · 20063.099.348 kr.Markedet · 20074.065.285 kr.Markedet · 20083.912.993 kr.Markedet · 20093.187.107 kr.Markedet · 20103.283.392 kr.Markedet · 20113.291.918 kr.Markedet · 20121.907.766 kr.Markedet · 20133.542.112 kr.Markedet · 20143.117.870 kr.Markedet · 20153.601.941 kr.Markedet · 20163.109.491 kr.Markedet · 20173.907.701 kr.Markedet · 20183.644.865 kr.Markedet · 20194.186.413 kr.Markedet · 20204.703.412 kr.Markedet · 20214.368.840 kr.Markedet · 20224.389.861 kr.Markedet · 20234.525.836 kr.Markedet · 20244.297.692 kr.Markedet · 20256.069.630 kr.Markedet · 20265.969.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2023 · Alm. Salg
7.747.500 kr.
I dag · vores estimat
6.781.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, andet7.747.500 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gydevej 2A
3070 Snekkersten		74 m²69 m24-11-20244.230.000 kr.57.162 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²108 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Stolbjergvej 21
3070 Snekkersten		150 m²421 m23-10-20246.675.000 kr.44.500 kr./m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²408 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Poppelvej 8
3070 Snekkersten		142 m²429 m04-08-20257.100.000 kr.50.000 kr./m²
Sortevej 1B
3070 Snekkersten		141 m²466 m10-11-20236.450.000 kr.45.745 kr./m²
Stolbjergvej 29
3070 Snekkersten		140 m²537 m27-08-20256.295.000 kr.44.964 kr./m²
Parallelvej 32
3070 Snekkersten		144 m²829 m24-11-20247.230.000 kr.50.208 kr./m²
Parkvej 11B
3070 Snekkersten		164 m²156 m05-03-20265.675.000 kr.34.604 kr./m²
Kirsebærbakken 10
3070 Snekkersten		140 m²771 m27-01-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden