Gustav Wieds Vej 8

Villa · 203 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.141 kr/m².2.538.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.522.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,84 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.522.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Wieds Vej 26 8400 Ebeltoft	140 m²	231 m	29-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 8400 Ebeltoft	198 m²	297 m	07-08-2026	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Skovsvinget 1 8400 Ebeltoft	198 m²	461 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Irisvej 2 8400 Ebeltoft	208 m²	526 m	28-05-2026	3.300.000 kr.	15.865 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	305 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	305 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Lathyrusvej 3 8400 Ebeltoft	207 m²	762 m	05-10-2025	2.375.000 kr.	11.473 kr./m²
Holger Drachmanns V 17 8400 Ebeltoft	224 m²	179 m	02-09-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Skovkanten 5 8400 Ebeltoft	186 m²	456 m	28-09-2025	1.910.000 kr.	10.269 kr./m²
Fyrrehøjen 10 8400 Ebeltoft	220 m²	459 m	21-05-2024	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu