Gustav Wieds Vej 16

Villa · 155 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.371 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1371 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.319.500 kr.
2Vores vurdering3.758.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,37 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.495.000 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Wieds Vej 26 8400 Ebeltoft	140 m²	122 m	29-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5 8400 Ebeltoft	148 m²	74 m	27-05-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Hortensiavej 12 8400 Ebeltoft	155 m²	450 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Herman Bangs Vej 6 8400 Ebeltoft	162 m²	249 m	17-12-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8400 Ebeltoft	151 m²	470 m	16-09-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Skansebakken 15 8400 Ebeltoft	155 m²	703 m	27-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Skovkanten 1 8400 Ebeltoft	160 m²	467 m	25-08-2026	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Plantagen 34 8400 Ebeltoft	151 m²	578 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Søndre Strandvej 12 8400 Ebeltoft	154 m²	759 m	15-05-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Plantagen 26 8400 Ebeltoft	160 m²	640 m	14-12-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu