Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Gustav Johannsens Vej 12

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.086 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.768 kr/m².3.625.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 17.072 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.159 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.107.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,69 pct. siden dec. 2005
279k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20052.200.000 kr.I dag · vores estimat4.107.272 kr.Markedet · 1992782.100 kr.Markedet · 1993765.668 kr.Markedet · 1994808.170 kr.Markedet · 1995790.948 kr.Markedet · 1996762.350 kr.Markedet · 1997278.554 kr.Markedet · 19981.082.616 kr.Markedet · 19991.103.472 kr.Markedet · 2000857.308 kr.Markedet · 20011.161.458 kr.Markedet · 20021.001.404 kr.Markedet · 20031.109.160 kr.Markedet · 20041.153.400 kr.Markedet · 20051.148.028 kr.Markedet · 20061.410.624 kr.Markedet · 20071.793.774 kr.Markedet · 20081.963.624 kr.Markedet · 20091.507.636 kr.Markedet · 2010391.208 kr.Markedet · 20111.598.802 kr.Markedet · 20121.589.954 kr.Markedet · 20131.689.020 kr.Markedet · 20141.420.420 kr.Markedet · 20151.473.192 kr.Markedet · 20161.729.152 kr.Markedet · 20171.428.004 kr.Markedet · 20181.349.952 kr.Markedet · 20191.626.452 kr.Markedet · 20201.790.456 kr.Markedet · 20211.889.680 kr.Markedet · 20222.107.088 kr.Markedet · 20231.981.952 kr.Markedet · 20242.279.940 kr.Markedet · 20252.270.776 kr.Markedet · 20262.872.756 kr.Markedet · 20273.099.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.107.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Johannsens Vej 7
6400 Sønderborg		150 m²68 m25-03-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Peter Graus Vej 9
6400 Sønderborg		157 m²68 m04-08-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Skovbrinken 14
6400 Sønderborg		159 m²602 m02-01-20253.560.000 kr.22.390 kr./m²
H.A.Krügers Vej 6
6400 Sønderborg		148 m²180 m06-07-20254.665.000 kr.31.520 kr./m²
Skovbrynet 40
6400 Sønderborg		158 m²713 m03-11-20242.750.000 kr.17.405 kr./m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²612 m08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 18
6400 Sønderborg		146 m²267 m18-03-20255.799.000 kr.39.719 kr./m²
Skovglimt 25
6400 Sønderborg		149 m²555 m13-10-20253.995.000 kr.26.812 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 5
6400 Sønderborg		160 m²912 m20-02-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 6
6400 Sønderborg		156 m²943 m28-02-20253.085.000 kr.19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden