Gurrevej 5, 1. tv., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1375 m²
Bebygget areal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.223 kr/m².1.831.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 24.963 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.779 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.940.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrevej 3, st. tv 3000 Helsingør	68 m²	14 m	18-06-2024	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Gurrevej 60A 3000 Helsingør	109 m²	638 m	06-10-2025	2.430.000 kr.	22.294 kr./m²
Ægirsvej 4B, 1. tv 3000 Helsingør	69 m²	231 m	24-05-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Fredsvænget 1, 1. 3000 Helsingør	69 m²	251 m	09-07-2026	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Esrumvej 9B, 1. 30 3000 Helsingør	70 m²	140 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 36 3000 Helsingør	70 m²	140 m	27-03-2025	1.790.000 kr.	25.571 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 35 3000 Helsingør	70 m²	140 m	09-06-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Sabroesvej 13F, st. tv 3000 Helsingør	68 m²	161 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Esrumvej 9A, 2. 17 3000 Helsingør	70 m²	164 m	15-06-2025	1.755.000 kr.	25.071 kr./m²
Esrumvej 15, 1. th 3000 Helsingør	68 m²	207 m	09-10-2025	1.950.000 kr.	28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu