Guldvangen 72, Lønne

Fritidshus · 81 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.205 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 81 m².1.417.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.655.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,41 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte280.000 kr.
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldvangen 16, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	198 m	10-09-2025	1.335.000 kr.	22.250 kr./m²
Guldvangen 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	105 m²	88 m	25-02-2024	1.886.000 kr.	17.962 kr./m²
Guldvangen 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	90 m	22-03-2025	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Guldvangen 66, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	73 m	08-04-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Guldvangen 50, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	128 m	14-03-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Guldvangen 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	139 m	21-02-2025	2.070.000 kr.	14.476 kr./m²
Kirkeflod 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	430 m	09-10-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Kirkeflod 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	450 m	13-01-2026	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	302 m	07-04-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Kirkeflod 41, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	258 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu