Guldregnvej 12

Villa · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 552 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.952 kr/m².1.563.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldregnvej gns: 21.875 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+43,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.441.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2004majEjerskifte
1999apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregnvej 4 7400 Herning	160 m²	105 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Jasminvej 34 7400 Herning	89 m²	178 m	14-05-2024	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Slåenvej 36 7400 Herning	89 m²	239 m	15-07-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Baldersvej 13 7400 Herning	80 m²	758 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Godthåbsvej 62 7400 Herning	90 m²	376 m	23-01-2024	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Platanvej 40 7400 Herning	89 m²	489 m	29-07-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Ahornvej 10 7400 Herning	80 m²	897 m	19-03-2026	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Rødtjørnvej 29 7400 Herning	72 m²	141 m	18-04-2024	1.635.000 kr.	22.708 kr./m²
Fanøvej 8 7400 Herning	75 m²	455 m	23-05-2024	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Baldersvej 40 7400 Herning	85 m²	1,0 km	14-12-2025	1.380.000 kr.	16.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu