Guldmajsvej 12

Villa · 152 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.469 kr/m².3.407.000 kr.
2Vores vurdering3.998.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,69 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018500.000 kr.
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eratosvej 6 9990 Skagen	161 m²	113 m	06-07-2024	2.945.000 kr.	18.292 kr./m²
Mjølnersvej 61 9990 Skagen	146 m²	374 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Mjølnersvej 26 9990 Skagen	146 m²	398 m	11-02-2025	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Thorsvej 13 9990 Skagen	159 m²	354 m	15-12-2025	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Hubertusvej 1 9990 Skagen	157 m²	494 m	04-03-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Mosegårdsvej 31 9990 Skagen	155 m²	714 m	19-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Ydunsvej 9 9990 Skagen	142 m²	380 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	146 m²	721 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Fyrbrovej 11 9990 Skagen	144 m²	644 m	06-02-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Fyrvej 11 9990 Skagen	161 m²	727 m	27-01-2025	4.600.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu