Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Guldhalevej 3

Rækkehus · 125 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
393 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.491 kr/m².3.833.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.060.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+732,99 pct. siden nov. 2016
488k2,5M4,4M6,4M8,4M19931997200120052009201320172021202510. nov. 20162.600.000 kr.14. nov. 20193.325.000 kr.16. dec. 2021487.500 kr.I dag · vores estimat4.060.841 kr.Markedet · 1993880.625 kr.Markedet · 19941.211.000 kr.Markedet · 1995936.625 kr.Markedet · 1996915.125 kr.Markedet · 19978.388.125 kr.Markedet · 19981.112.000 kr.Markedet · 19991.312.000 kr.Markedet · 20001.806.625 kr.Markedet · 20011.562.500 kr.Markedet · 20021.781.250 kr.Markedet · 20031.452.500 kr.Markedet · 20041.797.250 kr.Markedet · 20051.797.625 kr.Markedet · 20062.752.250 kr.Markedet · 20072.322.125 kr.Markedet · 20082.721.625 kr.Markedet · 20092.309.750 kr.Markedet · 20102.150.375 kr.Markedet · 20112.041.250 kr.Markedet · 20121.799.250 kr.Markedet · 20131.996.375 kr.Markedet · 20142.116.875 kr.Markedet · 20152.240.250 kr.Markedet · 20162.446.625 kr.Markedet · 20172.366.250 kr.Markedet · 20182.640.250 kr.Markedet · 20192.491.625 kr.Markedet · 20203.117.750 kr.Markedet · 20212.821.750 kr.Markedet · 20223.309.375 kr.Markedet · 20233.143.750 kr.Markedet · 20243.384.625 kr.Markedet · 20253.696.000 kr.Markedet · 20263.526.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
16. dec. 2021 · Alm. Salg
487.500 kr.
I dag · vores estimat
4.060.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte487.500 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldhalevej 5
4300 Holbæk		125 m²14 m24-04-20254.205.000 kr.33.640 kr./m²
Blåhalevej 2
4300 Holbæk		125 m²26 m22-05-20253.995.000 kr.31.960 kr./m²
Blåhalevej 4
4300 Holbæk		125 m²35 m28-05-20243.800.000 kr.30.400 kr./m²
Blåhalevej 7
4300 Holbæk		125 m²80 m15-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Wegeners Have 9
4300 Holbæk		122 m²609 m06-05-20244.095.000 kr.33.566 kr./m²
Wegeners Vej 7
4300 Holbæk		125 m²963 m24-02-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Wegeners Have 81
4300 Holbæk		118 m²624 m06-02-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Kapellanvej 11
4300 Holbæk		127 m²1,1 km19-08-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²
Stjernedalen 24
4300 Holbæk		114 m²738 m27-08-20253.550.000 kr.31.140 kr./m²
Stjernedalen 60
4300 Holbæk		112 m²626 m19-11-20233.245.000 kr.28.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden