Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Guldblommevej 2C

Rækkehus · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 96 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.921 kr/m².3.725.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.524.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 11B
4000 Roskilde		94 m²774 m08-05-20253.945.000 kr.41.968 kr./m²
Hedemølleparken 17
4000 Roskilde		105 m²418 m07-02-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²
Hedemølleparken 21
4000 Roskilde		105 m²421 m21-01-20253.295.000 kr.31.381 kr./m²
Hedemølleparken 27
4000 Roskilde		105 m²451 m22-12-20254.425.000 kr.42.143 kr./m²
Hedemølleparken 6
4000 Roskilde		105 m²457 m17-04-20253.995.000 kr.38.048 kr./m²
Hedemølleparken 29
4000 Roskilde		105 m²460 m11-03-20253.995.000 kr.38.048 kr./m²
Hedemølleparken 31
4000 Roskilde		105 m²463 m15-10-20243.350.000 kr.31.905 kr./m²
Hedemølleparken 2
4000 Roskilde		105 m²469 m01-04-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Hedemøllevænget 1
4000 Roskilde		105 m²500 m18-05-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Hedemøllevænget 7
4000 Roskilde		105 m²505 m21-11-20243.225.000 kr.30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden