Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 225, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.275 kr/m².971.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.309.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 125D
9210 Aalborg SØ		69 m²1,6 km14-02-20251.475.000 kr.21.377 kr./m²
Juelsparken 22, st. th
9210 Aalborg SØ		72 m²880 m11-09-2024845.000 kr.11.736 kr./m²
Juelsparken 50, 2. th.
9210 Aalborg SØ		82 m²722 m31-05-2026885.000 kr.10.793 kr./m²
Juelsparken 56, 1. th
9210 Aalborg SØ		82 m²750 m24-11-20231.200.000 kr.14.634 kr./m²
Juelsparken 56, st. th
9210 Aalborg SØ		69 m²750 m11-01-2024750.000 kr.10.870 kr./m²
Juelsparken 2, 1. th
9210 Aalborg SØ		69 m²800 m27-08-20241.175.000 kr.17.029 kr./m²
Juelsparken 4, st. th
9210 Aalborg SØ		69 m²804 m11-04-2024730.000 kr.10.580 kr./m²
Juelsparken 6, 2. th
9210 Aalborg SØ		69 m²809 m16-05-2025750.000 kr.10.870 kr./m²
Beatesmindevej 145, 3.
9210 Aalborg SØ		80 m²1,4 km06-11-20231.100.000 kr.13.750 kr./m²
Beatesmindevej 141, 2.
9210 Aalborg SØ		72 m²1,4 km02-04-2025800.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden