Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 207

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.073 kr/m².2.490.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.159.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden apr. 2022
256k836k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20222.280.000 kr.I dag · vores estimat2.159.178 kr.Markedet · 1992555.066 kr.Markedet · 1993535.686 kr.Markedet · 1994541.044 kr.Markedet · 1995594.168 kr.Markedet · 1996688.446 kr.Markedet · 1997860.472 kr.Markedet · 1998787.740 kr.Markedet · 1999255.702 kr.Markedet · 2000649.230 kr.Markedet · 2001974.358 kr.Markedet · 2002944.034 kr.Markedet · 2003963.642 kr.Markedet · 2004996.930 kr.Markedet · 20051.236.558 kr.Markedet · 20061.337.448 kr.Markedet · 20071.447.458 kr.Markedet · 20081.559.634 kr.Markedet · 20091.942.902 kr.Markedet · 20101.448.142 kr.Markedet · 20111.354.662 kr.Markedet · 20121.112.298 kr.Markedet · 20131.134.414 kr.Markedet · 20141.105.230 kr.Markedet · 20151.505.028 kr.Markedet · 20162.011.074 kr.Markedet · 20171.661.778 kr.Markedet · 20181.862.874 kr.Markedet · 20192.037.636 kr.Markedet · 20201.927.968 kr.Markedet · 20212.058.498 kr.Markedet · 20222.237.478 kr.Markedet · 20232.160.642 kr.Markedet · 20242.398.332 kr.Markedet · 20252.442.906 kr.Markedet · 20262.029.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2022 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²166 m06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Møllegårdsvej 9
9210 Aalborg SØ		116 m²97 m30-09-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Urbakken 13
9210 Aalborg SØ		113 m²432 m02-08-20242.550.000 kr.22.566 kr./m²
Skovlykke 3
9210 Aalborg SØ		116 m²369 m01-05-20262.950.000 kr.25.431 kr./m²
Borger Alle 16
9210 Aalborg SØ		118 m²306 m12-05-20242.699.000 kr.22.873 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²311 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Borger Alle 18
9210 Aalborg SØ		118 m²313 m09-01-20242.795.000 kr.23.686 kr./m²
Højbovej 6
9210 Aalborg SØ		116 m²456 m29-01-20262.160.000 kr.18.621 kr./m²
Th. Staunings Vej 44
9210 Aalborg SØ		116 m²474 m25-09-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²402 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden