Gugvej 178, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Erhvervsareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.958 kr/m².1.056.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.551.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,07 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gugvej 125D 9210 Aalborg SØ	69 m²	1,4 km	14-02-2025	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Juelsparken 50, 2. th. 9210 Aalborg SØ	82 m²	597 m	31-05-2026	885.000 kr.	10.793 kr./m²
Juelsparken 56, 1. th 9210 Aalborg SØ	82 m²	616 m	24-11-2023	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Beatesmindevej 83, st. tv 9210 Aalborg SØ	85 m²	1,3 km	24-07-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Beatesmindevej 85, st. tv 9210 Aalborg SØ	82 m²	1,3 km	26-10-2023	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
Beatesmindevej 145, 3. 9210 Aalborg SØ	80 m²	1,2 km	06-11-2023	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Juelsparken 22, st. th 9210 Aalborg SØ	72 m²	755 m	11-09-2024	845.000 kr.	11.736 kr./m²
Juelsparken 56, st. th 9210 Aalborg SØ	69 m²	616 m	11-01-2024	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Juelsparken 2, 1. th 9210 Aalborg SØ	69 m²	696 m	27-08-2024	1.175.000 kr.	17.029 kr./m²
Juelsparken 4, st. th 9210 Aalborg SØ	69 m²	698 m	11-04-2024	730.000 kr.	10.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu