Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Grynmøllen 4, Hjallese

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 576 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 150 m².3.131.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.414.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,91 pct. siden dec. 1999
612k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 1999612.000 kr.I dag · vores estimat3.414.423 kr.Markedet · 1992712.050 kr.Markedet · 1993759.450 kr.Markedet · 1994738.300 kr.Markedet · 1995736.050 kr.Markedet · 1996970.950 kr.Markedet · 1997997.050 kr.Markedet · 19981.128.900 kr.Markedet · 19991.089.900 kr.Markedet · 2000972.150 kr.Markedet · 20011.264.650 kr.Markedet · 20021.212.900 kr.Markedet · 20031.043.400 kr.Markedet · 20041.372.200 kr.Markedet · 20051.431.750 kr.Markedet · 20061.877.700 kr.Markedet · 20071.913.850 kr.Markedet · 20082.023.950 kr.Markedet · 20091.831.800 kr.Markedet · 20101.634.100 kr.Markedet · 20111.562.550 kr.Markedet · 20121.194.900 kr.Markedet · 20131.753.050 kr.Markedet · 20141.371.300 kr.Markedet · 20151.748.700 kr.Markedet · 20161.765.800 kr.Markedet · 20171.960.350 kr.Markedet · 20182.177.100 kr.Markedet · 20192.404.950 kr.Markedet · 20202.444.700 kr.Markedet · 20212.547.450 kr.Markedet · 20222.804.700 kr.Markedet · 20232.384.100 kr.Markedet · 20242.822.400 kr.Markedet · 20253.033.150 kr.Markedet · 20263.259.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg
612.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel612.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grynmøllen 16, Hjallese
5260 Odense S		131 m²123 m12-02-20243.400.000 kr.25.954 kr./m²
Grynmøllen 9, Hjallese
5260 Odense S		127 m²48 m12-03-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Grynmøllen 10, Hjallese
5260 Odense S		182 m²57 m17-08-20266.375.000 kr.35.027 kr./m²
Mariavænget 17, Hjallese
5260 Odense S		152 m²153 m23-06-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Odensevej 50, Hjallese
5260 Odense S		150 m²508 m16-12-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²481 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Odensevej 42, Hjallese
5260 Odense S		151 m²588 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²363 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Rugmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		144 m²481 m20-08-20254.250.000 kr.29.514 kr./m²
Valmuemarken 18, Hjallese
5260 Odense S		161 m²331 m22-04-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden