Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Grynmøllen 17, Hjallese

Villa · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 90 m².1.879.110 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.008.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,01 pct. siden sep. 2012
393k797k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2012650.000 kr.I dag · vores estimat2.008.589 kr.Markedet · 1992427.230 kr.Markedet · 1993455.670 kr.Markedet · 1994442.980 kr.Markedet · 1995441.630 kr.Markedet · 1996582.570 kr.Markedet · 1997598.230 kr.Markedet · 1998677.340 kr.Markedet · 1999653.940 kr.Markedet · 2000583.290 kr.Markedet · 2001758.790 kr.Markedet · 2002727.740 kr.Markedet · 2003626.040 kr.Markedet · 2004823.320 kr.Markedet · 2005859.050 kr.Markedet · 20061.126.620 kr.Markedet · 20071.148.310 kr.Markedet · 20081.214.370 kr.Markedet · 20091.099.080 kr.Markedet · 2010980.460 kr.Markedet · 2011937.530 kr.Markedet · 2012716.940 kr.Markedet · 20131.051.830 kr.Markedet · 2014822.780 kr.Markedet · 20151.049.220 kr.Markedet · 20161.059.480 kr.Markedet · 20171.176.210 kr.Markedet · 20181.306.260 kr.Markedet · 20191.442.970 kr.Markedet · 20201.466.820 kr.Markedet · 20211.528.470 kr.Markedet · 20221.682.820 kr.Markedet · 20231.430.460 kr.Markedet · 20241.693.440 kr.Markedet · 20251.819.890 kr.Markedet · 20261.955.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, andet650.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grynmøllen 9, Hjallese
5260 Odense S		127 m²56 m12-03-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Grynmøllen 16, Hjallese
5260 Odense S		131 m²109 m12-02-20243.400.000 kr.25.954 kr./m²
Urtehaven 9, Hjallese
5260 Odense S		90 m²700 m19-12-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Enebærvej 40, Hjallese
5260 Odense S		93 m²502 m22-08-20241.960.000 kr.21.075 kr./m²
Urtehaven 6, Hjallese
5260 Odense S		88 m²664 m05-06-20251.900.000 kr.21.591 kr./m²
Havremarken 5, Hjallese
5260 Odense S		93 m²751 m22-05-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Hedelandsvej 40
5260 Odense S		90 m²1,1 km28-08-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Odensevej 84, Hjallese
5260 Odense S		77 m²98 m28-06-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Blåbærvej 5, Hjallese
5260 Odense S		100 m²412 m08-12-20252.795.000 kr.27.950 kr./m²
Blåbærvej 33
5260 Odense S		98 m²641 m02-07-20262.300.000 kr.23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden