Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Grynmøllen 12, Hjallese

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 133 m².2.776.907 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.092.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,76 pct. siden aug. 1995
425k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202421. aug. 1995425.000 kr.I dag · vores estimat3.092.990 kr.Markedet · 1992631.351 kr.Markedet · 1993673.379 kr.Markedet · 1994654.626 kr.Markedet · 1995652.631 kr.Markedet · 1996860.909 kr.Markedet · 1997884.051 kr.Markedet · 19981.000.958 kr.Markedet · 1999966.378 kr.Markedet · 2000861.973 kr.Markedet · 20011.121.323 kr.Markedet · 20021.075.438 kr.Markedet · 2003925.148 kr.Markedet · 20041.216.684 kr.Markedet · 20051.269.485 kr.Markedet · 20061.664.894 kr.Markedet · 20071.696.947 kr.Markedet · 20081.794.569 kr.Markedet · 20091.624.196 kr.Markedet · 20101.448.902 kr.Markedet · 20111.385.461 kr.Markedet · 20121.059.478 kr.Markedet · 20131.554.371 kr.Markedet · 20141.215.886 kr.Markedet · 20151.550.514 kr.Markedet · 20161.565.676 kr.Markedet · 20171.738.177 kr.Markedet · 20181.930.362 kr.Markedet · 20192.132.389 kr.Markedet · 20202.167.634 kr.Markedet · 20212.258.739 kr.Markedet · 20222.486.834 kr.Markedet · 20232.113.902 kr.Markedet · 20242.502.528 kr.Markedet · 20252.689.393 kr.Markedet · 20262.889.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1995 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grynmøllen 16, Hjallese
5260 Odense S		131 m²44 m12-02-20243.400.000 kr.25.954 kr./m²
Grynmøllen 9, Hjallese
5260 Odense S		127 m²120 m12-03-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Grynmøllen 10, Hjallese
5260 Odense S		182 m²26 m17-08-20266.375.000 kr.35.027 kr./m²
Blåbærvej 6, Hjallese
5260 Odense S		133 m²369 m13-08-20253.150.000 kr.23.684 kr./m²
Odensevej 48, Hjallese
5260 Odense S		133 m²451 m08-10-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Stenløkken 14, Hjallese
5260 Odense S		127 m²229 m28-12-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Rugmarken 9, Hjallese
5260 Odense S		136 m²494 m23-09-20254.512.500 kr.33.180 kr./m²
Blåbærvej 9, Hjallese
5260 Odense S		128 m²384 m29-10-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Odensevej 34, Hjallese
5260 Odense S		136 m²597 m22-04-20245.285.000 kr.38.860 kr./m²
Tyttebærvej 12, Hjallese
5260 Odense S		132 m²736 m28-01-20254.152.000 kr.31.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden