Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Grydstedvej 9B

Rækkehus · 120 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
276 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.265 kr/m².2.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrydstedvej gns: 20.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 17.356 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.230.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden nov. 2013
138k6,4M12,6M18,8M25,0M1992199720012006201020152019202330. nov. 20131.915.000 kr.I dag · vores estimat2.230.699 kr.Markedet · 1992137.520 kr.Markedet · 1994662.160 kr.Markedet · 1995848.520 kr.Markedet · 1996626.880 kr.Markedet · 1997737.160 kr.Markedet · 19983.740.760 kr.Markedet · 19991.143.120 kr.Markedet · 20001.148.520 kr.Markedet · 2001590.040 kr.Markedet · 20021.123.320 kr.Markedet · 20041.122.600 kr.Markedet · 20051.039.320 kr.Markedet · 20062.092.080 kr.Markedet · 2007840.000 kr.Markedet · 20081.969.560 kr.Markedet · 2009768.000 kr.Markedet · 20101.968.000 kr.Markedet · 20121.473.720 kr.Markedet · 201313.460.880 kr.Markedet · 20141.165.440 kr.Markedet · 20151.286.880 kr.Markedet · 20161.602.720 kr.Markedet · 20171.623.600 kr.Markedet · 20181.171.920 kr.Markedet · 20192.146.320 kr.Markedet · 2020962.040 kr.Markedet · 20211.714.320 kr.Markedet · 20221.714.320 kr.Markedet · 20232.250.240 kr.Markedet · 20242.516.640 kr.Markedet · 20251.916.160 kr.Markedet · 20262.233.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.915.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²12 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Vestervangen 5A
9240 Nibe		111 m²328 m03-03-20261.765.000 kr.15.901 kr./m²
Vestervangen 5B
9240 Nibe		111 m²341 m13-08-20241.675.000 kr.15.090 kr./m²
Skovbrynet 2A
9240 Nibe		120 m²987 m01-02-20242.645.000 kr.22.042 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²885 m14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Ahornvej 2
9240 Nibe		128 m²642 m12-08-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²850 m27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²938 m23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²890 m22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²
Kornmarken 37
9240 Nibe		125 m²961 m10-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden