Grønningen 5, Radsted, 4990 Sakskøbing — Villa · 125 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 7.483 kr/m² × 125 m².935.375 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering899.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 8, Radsted 4990 Sakskøbing	119 m²	51 m	14-10-2024	835.000 kr.	7.017 kr./m²
Grønningen 17, Radsted 4990 Sakskøbing	141 m²	56 m	07-04-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Grønningen 19, Radsted 4990 Sakskøbing	142 m²	77 m	17-07-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Møllevænget 11, Radsted 4990 Sakskøbing	136 m²	698 m	17-02-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Østervang 6 4990 Sakskøbing	122 m²	2,5 km	07-08-2025	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Solsikkevej 19 4990 Sakskøbing	127 m²	2,6 km	30-04-2025	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Østervang 3 4990 Sakskøbing	122 m²	2,5 km	13-10-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted 4990 Sakskøbing	163 m²	324 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Tørstemosevej 2, Radsted 4990 Sakskøbing	100 m²	1,3 km	19-05-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Idalundvej 13 4990 Sakskøbing	116 m²	2,4 km	01-03-2026	660.000 kr.	5.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu