Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Solsikkevej 12

Villa · 145 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.985 kr/m².1.164.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.190.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,34 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 1 4990 Sakskøbing	148 m²	164 m	08-07-2025	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Solsikkevej 19 4990 Sakskøbing	127 m²	29 m	30-04-2025	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Solsikkevej 9 4990 Sakskøbing	179 m²	94 m	01-07-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Valmuevej 7 4990 Sakskøbing	146 m²	140 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Irisvej 25 4990 Sakskøbing	150 m²	296 m	03-08-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Klintevej 14 4990 Sakskøbing	136 m²	77 m	21-09-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Irisvej 15 4990 Sakskøbing	138 m²	256 m	06-08-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Vibevej 25 4990 Sakskøbing	148 m²	713 m	09-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Bregnevej 4 4990 Sakskøbing	159 m²	229 m	09-07-2024	700.000 kr.	4.403 kr./m²
Mellemvang 22 4990 Sakskøbing	134 m²	399 m	02-09-2024	680.000 kr.	5.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu