Grønningen 17, Radsted, 4990 Sakskøbing — Villa · 141 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 630 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 7.483 kr/m² × 141 m².1.055.103 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering941.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,47 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 19, Radsted 4990 Sakskøbing	142 m²	27 m	17-07-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Grønningen 5, Radsted 4990 Sakskøbing	125 m²	56 m	27-02-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Grønningen 8, Radsted 4990 Sakskøbing	119 m²	74 m	14-10-2024	835.000 kr.	7.017 kr./m²
Møllevænget 11, Radsted 4990 Sakskøbing	136 m²	746 m	17-02-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted 4990 Sakskøbing	163 m²	272 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Idalundvej 19 4990 Sakskøbing	146 m²	2,3 km	05-02-2025	960.000 kr.	6.575 kr./m²
Irisvej 15 4990 Sakskøbing	138 m²	2,7 km	06-08-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Valmuevej 7 4990 Sakskøbing	146 m²	2,6 km	25-08-2025	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Klintevej 14 4990 Sakskøbing	136 m²	2,7 km	21-09-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Solsikkevej 1 4990 Sakskøbing	148 m²	2,8 km	08-07-2025	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu