Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højvangs Parkvej 18

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.041 kr/m².3.098.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.355.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden maj 2024
618k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.073.000 kr.I dag · vores estimat3.355.218 kr.Markedet · 1992617.952 kr.Markedet · 1993709.640 kr.Markedet · 1994745.907 kr.Markedet · 1995808.550 kr.Markedet · 1996952.519 kr.Markedet · 19971.205.760 kr.Markedet · 19981.165.254 kr.Markedet · 19991.043.422 kr.Markedet · 20001.027.251 kr.Markedet · 20011.131.499 kr.Markedet · 20021.197.439 kr.Markedet · 20031.150.653 kr.Markedet · 20041.272.956 kr.Markedet · 20051.308.909 kr.Markedet · 20061.548.491 kr.Markedet · 20071.953.865 kr.Markedet · 20082.520.478 kr.Markedet · 20092.074.598 kr.Markedet · 20101.839.412 kr.Markedet · 20112.356.570 kr.Markedet · 20122.034.406 kr.Markedet · 20132.401.158 kr.Markedet · 20142.024.829 kr.Markedet · 20152.059.997 kr.Markedet · 20162.161.576 kr.Markedet · 20172.771.521 kr.Markedet · 20182.181.358 kr.Markedet · 20192.135.357 kr.Markedet · 20202.491.276 kr.Markedet · 20212.945.634 kr.Markedet · 20222.655.341 kr.Markedet · 20233.217.715 kr.Markedet · 20242.920.514 kr.Markedet · 20252.869.175 kr.Markedet · 20263.026.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.073.000 kr.
I dag · vores estimat
3.355.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.073.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²196 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Højvangs Alle 22
6700 Esbjerg		158 m²230 m20-11-20234.169.000 kr.26.386 kr./m²
Blommevej 19
6700 Esbjerg		158 m²625 m02-06-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²645 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²612 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Højvangs Tværvej 11
6700 Esbjerg		143 m²142 m20-05-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Højvangs Alle 13
6700 Esbjerg		145 m²295 m10-12-20232.625.000 kr.18.103 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²789 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Holmestien 20
6700 Esbjerg		144 m²445 m19-05-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Højvangs Alle 1
6700 Esbjerg		142 m²352 m25-01-20263.458.000 kr.24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden