Blommevej 5

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.138 kr/m².3.188.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 13.004 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.775.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,14 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 19 6700 Esbjerg	158 m²	150 m	02-06-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Grønningen 12 6700 Esbjerg	173 m²	272 m	31-08-2025	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	282 m	10-10-2024	4.925.000 kr.	28.305 kr./m²
Peder Gydes Vej 88 6700 Esbjerg	163 m²	695 m	01-04-2025	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	475 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²
Holmevej 16 6700 Esbjerg	156 m²	445 m	02-02-2026	1.355.000 kr.	8.686 kr./m²
Baldursgade 97 6700 Esbjerg	190 m²	477 m	28-08-2024	3.112.500 kr.	16.382 kr./m²
Højvangs Parkvej 18 6700 Esbjerg	157 m²	548 m	21-12-2023	3.073.000 kr.	19.573 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A 6700 Esbjerg	188 m²	657 m	07-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Baldursgade 64 6700 Esbjerg	158 m²	711 m	31-07-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu