Grønnevej 65

Landejendom · 232 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 857.855 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 857855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.387.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.703 kr/m².3.356.080 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)857855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.267.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,75 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (landejendom)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2002 · Alm. Salg: 3.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.267.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
2002dec.Solgt, alm. frit salg3.710.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundsigvej 17, Kærup 6851 Janderup Vestj	244 m²	1,3 km	31-07-2025	3.800.000 kr.	15.574 kr./m²
Bakkegårdvej 44 6851 Janderup Vestj	220 m²	2,5 km	17-12-2023	1.585.808 kr.	7.208 kr./m²
Nymindegabvej 90, Stiftshøje 6851 Janderup Vestj	165 m²	708 m	01-03-2024	4.965.000 kr.	30.091 kr./m²
Hjørnegårdvej 24, Kærup 6851 Janderup Vestj	288 m²	1,4 km	30-01-2024	2.450.000 kr.	8.507 kr./m²
Hebovej 71 6851 Janderup Vestj	273 m²	2,1 km	15-03-2025	4.290.000 kr.	15.714 kr./m²
Oksbølvej 74 6851 Janderup Vestj	203 m²	3,0 km	22-08-2025	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Vesterled 146 6851 Janderup Vestj	231 m²	4,4 km	29-10-2024	7.800.000 kr.	33.766 kr./m²
Præstegårdvej 25 6851 Janderup Vestj	206 m²	4,0 km	25-06-2025	2.750.000 kr.	13.350 kr./m²
Nybrovej 71, Kærup 6851 Janderup Vestj	148 m²	2,0 km	06-03-2025	1.520.000 kr.	10.270 kr./m²
Vesterled 124 6851 Janderup Vestj	190 m²	3,7 km	29-09-2026	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu