Grønnevang 202

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.028 kr/m².3.352.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.647.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2005sep.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 248 3250 Gilleleje	144 m²	132 m	22-05-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Grønnevang 334 3250 Gilleleje	154 m²	244 m	04-03-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Grønnevang 133 3250 Gilleleje	141 m²	208 m	20-01-2025	3.400.000 kr.	24.113 kr./m²
Grønnevang 193 3250 Gilleleje	138 m²	430 m	13-10-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	256 m	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Grønnevang 250 3250 Gilleleje	129 m²	99 m	14-10-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Grønnevang 368 3250 Gilleleje	171 m²	294 m	14-12-2023	4.075.000 kr.	23.830 kr./m²
Grønnevang 366 3250 Gilleleje	173 m²	309 m	30-04-2025	4.425.000 kr.	25.578 kr./m²
Grønnevang 308 3250 Gilleleje	105 m²	140 m	20-11-2024	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²
Grønnevang 121 3250 Gilleleje	105 m²	167 m	05-09-2024	2.125.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu