Grønnemosen 14

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 937 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.781.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.603 kr/m².8.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemosen gns: 42.351 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.117.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,18 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.117.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg4.110.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemosen 9 2860 Søborg	194 m²	78 m	13-05-2025	8.600.000 kr.	44.330 kr./m²
Grønnemosen 16 2860 Søborg	242 m²	31 m	27-03-2024	9.475.000 kr.	39.153 kr./m²
Daltoftevej 62 2860 Søborg	132 m²	300 m	28-07-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Daltoftevej 56 2860 Søborg	128 m²	234 m	05-08-2025	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²
Nordtoftevej 10 2860 Søborg	133 m²	560 m	21-10-2024	7.525.000 kr.	56.579 kr./m²
Grønnemose Alle 91 2860 Søborg	135 m²	589 m	15-10-2024	7.870.000 kr.	58.296 kr./m²
Holmevej 97 2860 Søborg	132 m²	577 m	14-05-2025	9.650.000 kr.	73.106 kr./m²
Mars Alle 19 2860 Søborg	129 m²	433 m	06-10-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Nordtoftevej 8 2860 Søborg	137 m²	574 m	15-08-2024	9.350.000 kr.	68.248 kr./m²
Daltoftevej 13 2860 Søborg	126 m²	284 m	02-05-2025	7.650.000 kr.	60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu