Grønnemose Alle 54

Villa · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.115 kr/m².7.560.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.910.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,41 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.910.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.725.000 kr.
2004majEjerskifte
1986Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemose Alle 91 2860 Søborg	135 m²	367 m	15-10-2024	7.870.000 kr.	58.296 kr./m²
Grønnemose Alle 114 2860 Søborg	115 m²	523 m	26-11-2025	8.995.000 kr.	78.217 kr./m²
Grønnemose Alle 104 2860 Søborg	151 m²	428 m	18-12-2024	7.600.000 kr.	50.331 kr./m²
Grønnemose Alle 140 2860 Søborg	112 m²	854 m	02-11-2025	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Grønnemose Alle 57 2860 Søborg	86 m²	78 m	18-11-2023	4.900.000 kr.	56.977 kr./m²
Grønnemose Alle 107 2860 Søborg	171 m²	531 m	11-04-2024	7.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Grønnemose Alle 99 2860 Søborg	186 m²	436 m	21-06-2025	8.650.000 kr.	46.505 kr./m²
Lavtoftevej 9 2860 Søborg	129 m²	157 m	11-07-2024	5.175.000 kr.	40.116 kr./m²
Lavtoftevej 5 2860 Søborg	128 m²	140 m	07-01-2025	7.910.000 kr.	61.797 kr./m²
Mosevangen 7 2860 Søborg	135 m²	98 m	28-05-2025	10.800.000 kr.	80.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu