Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Grønnemose Alle 129

Villa · 161 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2005. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.018 kr/m².7.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemose gns: 56.977 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.438.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,29 pct. siden maj 2004
246k2,9M5,6M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202426. maj 20042.400.000 kr.I dag · vores estimat9.438.887 kr.Markedet · 19921.314.887 kr.Markedet · 1993762.335 kr.Markedet · 19941.233.099 kr.Markedet · 19951.181.096 kr.Markedet · 19961.656.046 kr.Markedet · 19971.734.131 kr.Markedet · 19981.936.830 kr.Markedet · 19991.909.943 kr.Markedet · 20002.527.056 kr.Markedet · 20011.759.730 kr.Markedet · 20022.142.427 kr.Markedet · 20032.469.418 kr.Markedet · 20042.533.174 kr.Markedet · 20052.455.733 kr.Markedet · 20063.988.775 kr.Markedet · 20073.522.358 kr.Markedet · 20083.969.133 kr.Markedet · 20093.306.296 kr.Markedet · 20103.127.747 kr.Markedet · 20113.436.545 kr.Markedet · 20123.498.852 kr.Markedet · 20133.345.419 kr.Markedet · 20143.775.933 kr.Markedet · 20154.318.181 kr.Markedet · 20165.106.920 kr.Markedet · 20174.219.488 kr.Markedet · 20184.801.342 kr.Markedet · 20194.721.325 kr.Markedet · 20206.059.879 kr.Markedet · 20216.037.500 kr.Markedet · 20227.246.771 kr.Markedet · 20236.889.190 kr.Markedet · 20247.385.875 kr.Markedet · 20257.424.193 kr.Markedet · 20268.917.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2004 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.438.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²260 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²
Grønnemose Alle 104
2860 Søborg		151 m²363 m18-12-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Grønnemose Alle 99
2860 Søborg		186 m²343 m21-06-20258.650.000 kr.46.505 kr./m²
Grønnemose Alle 91
2860 Søborg		135 m²409 m15-10-20247.870.000 kr.58.296 kr./m²
Grønnemose Alle 54
2860 Søborg		129 m²775 m21-07-20257.725.000 kr.59.884 kr./m²
Grønnemose Alle 140
2860 Søborg		112 m²101 m02-11-20256.100.000 kr.54.464 kr./m²
Grønnemose Alle 114
2860 Søborg		115 m²280 m26-11-20258.995.000 kr.78.217 kr./m²
Grønnemose Alle 57
2860 Søborg		86 m²712 m18-11-20234.900.000 kr.56.977 kr./m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²53 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²150 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden