Grønnemose Alle 126

Villa · 183 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 927 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.376 kr/m².8.224.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemose gns: 56.977 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-5,50 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering9.307.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,02 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 7.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.307.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
2005Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemose Alle 99 2860 Søborg	186 m²	243 m	21-06-2025	8.650.000 kr.	46.505 kr./m²
Grønnemose Alle 107 2860 Søborg	171 m²	150 m	11-04-2024	7.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Grønnemose Alle 104 2860 Søborg	151 m²	256 m	18-12-2024	7.600.000 kr.	50.331 kr./m²
Grønnemose Alle 91 2860 Søborg	135 m²	312 m	15-10-2024	7.870.000 kr.	58.296 kr./m²
Grønnemose Alle 54 2860 Søborg	129 m²	679 m	21-07-2025	7.725.000 kr.	59.884 kr./m²
Grønnemose Alle 114 2860 Søborg	115 m²	166 m	26-11-2025	8.995.000 kr.	78.217 kr./m²
Grønnemose Alle 140 2860 Søborg	112 m²	175 m	02-11-2025	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Daltoftevej 29 2860 Søborg	183 m²	402 m	22-06-2024	8.950.000 kr.	48.907 kr./m²
Daltoftevej 22 2860 Søborg	182 m²	530 m	16-01-2024	8.550.000 kr.	46.978 kr./m²
Uranienborg Alle 23 2860 Søborg	183 m²	574 m	16-12-2024	10.200.000 kr.	55.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu